Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
456569 €
3.119 €/m²
5 Zimmer • 146,4 m² • 2.579,3 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus nach Maß - Leben und Wohlfühlen in Rohda am Haarberg

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rohda am Haarberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern auf 146,36 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2.580 m² verbindet dieses Haus Komfort und Freiraum in idealer Weise. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei behagliche Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weitere Bequemlichkeit. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Nutzungsmöglichkeit bietet. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Merkmale

2.579,3 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben auszuwählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die alle durch ihre Langlebigkeit und angenehme Optik überzeugen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch durch ihre Energieeffizienz und Nachhaltigkeit besticht. Der Energiestandard KfW 40 gewährleistet ein besonders niedriges Energieverbrauchsniveau und unterstützt nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

456569 €

3.119,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

488.529 €1

Kaufpreis

456.569 €

Kaufnebenkosten

31.960 €

Notarkosten (1,5%)

6.849 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.828 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.283 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rohda a Haarberg, Rohda am Haarberg (99099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur höchste Qualitätsstandards, sondern auch ein flexibles Dienstleistungspaket, das von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN reicht, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen selbst ausbauen oder professionell begleiten lassen können. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbauoptionen sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. allkauf begleitet Sie mit kompetenten Hausbauprofis und bietet eine große Auswahl an Hausserien und Grundrissen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Dachboden