Diese projektierten Doppelhaushälften in Wiesensteig bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 130,76 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein modernes 4-Zimmer-Haus mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster für viel Tageslicht umfasst. Das Wohngebiet in Wiesensteig garantiert eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein harmonisches Leben.
Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Standards und setzt auf Energieeffizienz mit Niedrigenergie- und KfW55-Standard, unterstützt durch eine effiziente Wärmepumpen-Befeuerung. Die flexible Gestaltung der Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und weitere nach Ihrem Wunsch - ermöglicht es Ihnen, individuelle Akzente zu setzen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet ein warmes, wohnliches Ambiente und die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige, umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses, was sich positiv auf die Betriebskosten und das Raumklima auswirkt.
Merkmale
365 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist gehoben und hochwertig. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während der Trockenbau von Ihnen selbst übernommen wird. Die Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie weitere Varianten nach Wunsch verbinden Komfort mit Ästhetik und Funktionalität.
Zu den baulichen und technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie eine hochwertige Dämmung und Beplankung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Paket enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458555 €458.555 €
3.506,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.024 €1
Kaufpreis
458.555 €
Kaufnebenkosten
48.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.878 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.928 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.293 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesensteig (73349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wiesensteig, das eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Optionen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung, umgeben von der schönen Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem zu weiteren Zielen gelangen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit und Planbarkeit bieten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit diesem Doppelhaus nicht nur ein hochwertiges und individuell gestaltbares Zuhause, sondern auch umfassende Serviceleistungen und Sicherheit auf Ihrem Weg zum Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen einen sorgenfreien und gut organisierten Bauprozess ermöglicht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
