Dieses vielseitige Grundstück in Nürnberg Lohe bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 830 m² befindet sich das Areal in einer zentralen Lage an der Loher Hauptstraße, mitten im lebendigen Stadtteil Lohe.
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, in dem sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten erlaubt sind. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für den Bau eines modernen Wohnhauses, eines Gewerbebetriebs oder einer Kombination aus beidem.
Nach hinten hin erstrecken sich Wiesen und Hackerland, was für eine angenehme, naturnahe Umgebung sorgt und den Standort zusätzlich aufwertet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, mit schnellen Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt sowie zu den umliegenden Autobahnen.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die eine zukunftsorientierte Immobilie in einer beliebten Nürnberger Lage realisieren möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
830 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
524,10 €/m²
Provision für Käufer
4,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
417.234 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
18.234 €
2
Provision für Käufer (4,57%)
18.234 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohe, Nürnberg / Lohe (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohe ist ein beliebter Stadtteil im Norden Nürnbergs, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Nürnberger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen gelangen. Die Autobahnen A3 und A9 sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
In Lohe genießen Sie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, mit Grünflächen und Erholungsgebieten, die zum Verweilen einladen. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen macht Lohe zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in Nürnberg in einer angenehmen Umgebung schätzen.
