Hier treffen sich Generationen - Zweifamilienhaus in TT-Hiltensweiler
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses vielseitige Einfamilienhaus besticht durch eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss, drei weiteren Zimmern im Untergeschoss und eine praktische Doppelgarage. Es befindet sich in der idyllischen Ortschaft Tettnang im malerischen Ortsteil Hiltensweiler. Ein perfekter Rückzugsort für Familien, die Komfort und Ruhe in einer friedlichen Umgebung suchen.
Das Haus besticht durch seine attraktive Architektur, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Mit einem großzügigen Wohnbereich bietet es ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Der Außenbereich des Hauses steht dem Inneren in nichts nach: Ein schöner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaberei. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene die frische Landluft genießen. Die Lage in Tettnang / Hiltensweiler ist besonders für ihre ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen, dieses wundervolle Einfamilienhaus mit zusätzlichem Raumangebot im Dach- und Untergeschoss sowie einer Doppelgarage Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Merkmale
Bezug: sofort
1.148 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Entdecken Sie den Komfort dieser einzigartigen Immobilie mit abgeschlossenen Wohneinheiten, die perfekt für mehrere Generationen geeignet sind. Mit großzügiger Terrasse und gemütlichem Balkon bietet dieses Zuhause den idealen Rückzugsort, um frische Luft zu genießen. Ausgestattet mit einer Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt, stellt es Lebensqualität in den Vordergrund.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
3.170,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
718.705 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
68.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiltensweiler, Tettnang / Hiltensweiler (88069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tettnang, im malerischen Ortsteil Hiltensweiler. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberschwabens. Dank der strategisch günstigen Lage erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Tettnang als auch den Bodensee in kurzer Zeit. Hiltensweiler selbst bietet einen Kindergarten, einen Dorfladen und einen Dorftreff, die das tägliche Leben erleichtern. Die Nähe zu Schulen, weiteren Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem erreichen Sie Lindau in nur 15 km Entfernung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur B31 bietet Flexibilität und Mobilität für Berufspendler.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das ländliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
