Architektur-Bungalow im Bau: Pool, unverbauter Meerblick, ruhige Lage in 4-Villen-Ensemble in Kanali.
KANALI PREVEZAS Luxus-Neubauvilla im Bau befindlich, mit ca. 105 qm an Wohnfläche auf einem eigenen Grundstück von 250 qm in ausgezeichneter Lage mit uneingeschränktem Meeresblick. Design und Architektur der Villa stehen im Einklang mit den traditionellen, architektonischen Standards der Gegend.
Die Villa ist aus natürlichen und nachhaltigen Materialien gebaut und gewährleistet gleichzeitig maximale Energieeffizienz. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmern, einer Wohnküche, einem großen und komfortablen Außenbereich mit verschiedenen Bäumen und Pflanzen und einem 28 m² großen Außenpool.
Die Villa ist Teil eines Komplexes mit drei weiteren Villen jede mit einem privaten Pool und einem separaten Grundstück für jede Villa.
Merkmale
Bezug: 8 Monate ab Erwerb
250 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss
- Entfernung vom Meer (m): 500 - Lagerplatz - Terrasse - Ecklage - hell und luftig - Satellitenschüssel - offener Meeresblick - Energie Klasse Kategorie A plus - Haustiere willkommen - Privater Garten - Klimaanlage - Rahmen: Aluminium - Pool - Sicherheitstür - Ausrichtung: Südweste - Zugang von: Asphalt Von Angesicht zu Angesicht - Insektenschut - Alarmsystem - Kamin - Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung - Bodenart: Fliesen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Preveza - Kanali (48100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine ausgezeichnete natürliche Umgebung, da es Natur und Meer in einem Atemzug verbinde.
Die Villa gewährleistet Privatsphäre, hat einen uneingeschränkten Meerblick und liegt gleichzeitig im Dorf Kanali, mit Cafés, Restaurants, Supermarkt, aber auch ganz in der Nähe der Strände von Kanali, Monolithi und Kastrosykia. Entfernung von der Stadt Preveza 10 km. und 12 km. vom Flughafen nach Aktio.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideale Neubauimmobilie für einen dauerhaften Landsitz, aber auch als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung in der Gegend von Preveza.
Das von uns veröffentlichte Fotomaterial umfasst alle 4 Villen.
Zusätzlich können Optional folgende Austattungsmerkmale mit Mehrkosten hinzugefügt werden:
. Fußbodenheizung . Beheizter Pool . Grill . Parkplatz mit Abstellraum . Wärmepumpe zur Kühlung . Innenwände mit Isolierung und Außendämmung . Solarwarmwasserbereiter . Zusätzliche 80 m² auf dem Grundstück
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.00
