Anleger aufgepasst - vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon am Rande von Imst zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine vermietete Anlegerwohnung in Imst - eine ideale Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten!
Bei dem Objekt handelt es sich um eine tolle 3-Zimmerwohnung, die nichts zu wünschen übriglässt. Durch die gute Raumaufteilung findet man auf ca. 80,40 m² eine entspannte und hohe Wohnqualität.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
Bergblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
3.185,18 €/m²
Preis pro Stellplatz
17000 €17.000 €
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
Weitere Preisinformationen
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Dr. Pechtl-Schatz Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage
Josef-Koch-Straße 18, Top 7, Imst (6460)
Das Grundstück liegt mitten im Herzen von Imst. Der Standort zeichnet sich durch lange Besonnung, eine ruhige Lage in einem Wohngebiet und gute Anbindung zur Infrastruktur der Stadtgemeinde Imst aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Volksschule und der Kindergarten. Die Wohngegend ist sehr ruhig gelegen und frei vom Lastenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights der Immobilie:
- Mietvertrag befristet bis 14.12.2027 - Kapitalanlage - steigender Immobilienwert - Attraktive Lage - gefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur
Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen in Höhe von € 780,27 exkl. Betriebs- und Heizkosten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter.
Die Kombination aus der exzellenten Lage in der Stadtgemeinde Imst und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Katrin Pechtl +43 676/ 901 89 69 katrin@immobilien-pechtl.at
