Vollmöbliertes und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich!
Vollmöbliertes und freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich!
Direkt im Neubaugebiet "Spinnerei" steht dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus. Auf zweieinhalb Etagen bietet es Ihnen alles, was die moderne Familie von Heute braucht. Die überdachte Terrasse lädt in den Sommermonaten die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Sie können sich entweder einen Schatten- oder Sonnenplatz aussuchen. Nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder. Sie können in der Natur spielen und Sie brauchen sich keine Sorgen um den Verkehr machen. Der Eingangsbereich bietet neben einem versteckten Hauswirtschaftsraum ein geschmackvolles Gäste-WC mit Fenster direkt am Eingang des Hauses. Der direkte Blick auf die exklusive Wohnküche und hochwertigen Geräten hat den WOW-Effekt. Hier ist an alles gedacht, was man zum Kochen braucht und natürlich jede Menge Stauraum. Auch das Essen kann direkt in der Küche serviert werden, was zum Beispiel das Frühstück vor der Schule oder Arbeit enorm erleichtern wird. Direkt im Anschluss ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Aber auch die Schlafräumlichkeiten im Obergeschoss mit der intergierten Klimatisierung, die für angenehme Temperaturen und einen erholsamen Schlaf sorgt, möchten hervorgehoben werden. Dieses Einfamilienhaus schafft eine moderne Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum eine stilvolle Note.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
Merkmale
417 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Waschraum
?freistehendes Einfamilienhaus
?Vier lichtdurchflutete Zimmer
?Vollmöbliert
?Dachstudio
?Photovoltaikanlage
?Luft-Wasser-Wärmepumpe
?Smarthome
?Einbauküche incl. Elektrogeräte
?Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
?Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
?Großzügiger Wohn- Essbereich
?Garage
?Einladende Terrasse (überdacht)
?Idyllischer Blick in den grünen Garten
?Offenes Wohnkonzept
?Fußbodenheizung
?und vieles mehr...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.653,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
54.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Millich, Hückelhoven (41836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 2,2 km Dist. Grundschule: 2 km Dist. Realschule: 2,2 km Dist. Gymnasium: 3,2 km Dist. Autobahn: 0,6 km Dist. Zentrum: 2,2 km
Hückelhoven-Millich zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet sie gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Mit einer angenehmen Nähe zu Kindergärten, Schulen und dem Stadtzentrum ermöglicht sie ein komfortables und familienfreundliches Wohnen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was Flexibilität in der Mobilität bietet. Insgesamt präsentiert sich Hückelhoven-Ratheim als eine attraktive Wohngegend mit einem ausgewogenen Mix aus Wohnkomfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 57,52 m², Gesamtfläche: 163,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 2.20
