Mehrfamilienhaus zum Kauf
270000 €
2.474 €/m²
4 Zimmer • 109,1 m² • 570 m² Grundstück

Hochspeyer: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial, schönem Grundstück und Garage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches in Massivbauweise ca. 1958 auf einem ca. 570 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde und über einen Anbau von 1973 verfügt.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und ist vermietet.
Die Kellerräume im Anbau sowie die Räumlichkeiten des früheren Cafés wurden zu Wohnzwecken ausgebaut, verfügen über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 130 m² und stehen aktuell leer.

Eine Garage, zwei PKW-Stellplätze sowie ein Garten sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Merkmale

570 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Balkon
3 Stellplätze

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Alufenster

Sanitär:
Bad (EG-Haupthaus):
Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss - deckenhoch gefliest
Bad (OG-Haupthaus):
Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, mit Fenster - deckenhoch gefliest
Bad (UG-Anbau):
Dusche, Waschbecken, sep. WC, Waschmaschinenanschluss, mit Fenster - deckenhoch gefliest

Böden: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC

Heizung: Ölheizung (1997)

Sonstiges:
- Einbauküche
- Garage
- 2 PKW-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

2.474,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochspeyer (67691)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in zentraler, innerörtlicher Lage, nur
5 Gehminuten zum Ortsmittelpunkt, bzw. 15 Fußminuten vom Bahnhof entfernt.

Die Ortsgemeinde Hochspeyer zählt ca. 5.000 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule u.a.m. sind vorhanden.

Hochspeyer verfügt über einen Autobahnanschluss an die BAB 6, S-Bahnanschluss sowie Busverbindungen nach Kaiserslautern.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TCRNF2NR49

Referenznummer: 3908

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf270000 €270.000 €2.474 €/m²4 Zimmer • 109,1 m² • 570 m² GrundstückHochspeyer (67691)AnrufenKontaktieren