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allkauf haus Südwest
748.650 €
5 Zimmer  •  182 m²  •  685 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
748650 €
4.113 €/m²
5 Zimmer  •  182 m²  •  685 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus- Aktionshaus mit Küche

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Vogtsburg-Oberbergen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche und 2 Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige 685 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für ein entspanntes Leben. Mit 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen einem Kinderdusch/WC und einem Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sie gestalten die Ausstattung ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen und schaffen so Ihr persönliches Traumhaus. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und ermöglicht so ein helles und angenehmes Raumklima. Das Elternzimmer verfügt über einen zusätzlichen Ankleidebereich.

Merkmale

  • 685 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Terrasse
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp mit 5,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App

Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten sind alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
748650 €
4.113,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
827.783 €1
Kaufpreis
748.650 €
Notarkosten (1,5%)
11.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.433 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberrotweilVogtsburg-Oberbergen (79235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vogtsburg-Oberbergen liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes Leben mit kurzer Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau ab: Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bauen wir Ihr Traumhaus zuverlässig und planbar.

Dieses Objekt beinhaltet bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Damit übernehmen wir für Sie alle wichtigen Gewerke, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, professioneller Unterstützung und einem umfangreichen Dienstleistungspaket, das den Bau Ihres Hauses so einfach und sicher wie möglich macht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Karen JägerDein Kontakt
Online-ID: 26W34NMXBK1C
Referenznummer: 4032-336-KW19-81874
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