Bungalow zum Kauf
229000 €
2.516 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 716 m² Grundstück

Kleiner Bungalow direkt am Waldrand & Traumblick!

LAGE, LAGE, LAGE!

Zum Verkauf steht dieser vollunterkellerte, massiv gebaute Bungalow (Baujahr 1965) in absoluter Traumlage - Waldrand sowie fantastischer Weitblick zur Veste Coburg und sogar dem Staffelberg - in einem Ortsteil von Rödental.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Flur, Bad, Küche, Schlafen, Wohnen 1, Wohnen 2 / Essen, Balkon

Es gibt im Keller genügend Stauraum, sogar eine Sauna ist verbaut.

Der Ausbau des Dachgeschosses wäre möglich.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Innenliegenden Garage, so dass man trocknen Fusses ins Haus kommt sowie einem schönen, pflegeleichten Garten.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und steht aktuell leer, so dass direkt nach dem Kauf mit der Verwirklichung Ihrer neuen vier Wände begonnen werden kann.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
716 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage

*Öl-Zentralheizung
* Holzfenster mit Außenjalousien
* Parkett-/Fliesenböden
*großzügiger Balkon
*Terrasse
*Garage
*pflegeleichter Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.516,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberwohlsbach, Rödental / Oberwohlsbach (96472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Rödental.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Mehr Immobilienangebote unter www.immo-kolb.de

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1