Zu Verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung in Arzl im Pitztal - vermietet bis 31.08.2026
Zum Verkauf angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1956. Die Immobilie überzeugt mit ihrem zeitlosen Charakter und befindet sich in einem guten Zustand, der ein angenehmes Wohnambiente bietet.
Im Jahr 2004 wurde die Wohnung umfassend generalsaniert und präsentiert sich seither in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bergblick, Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
4.263,38 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
Weitere Preisinformationen
3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
Lage
Dorfstraße 53, Top 2, Arzl im Pitztal (6471)
Die Wohnung befindet sich in Arzl im Pitztal, einem idyllischen Ort am Eingang des Pitztals in Tirol. Die Lage vereint Ruhe und Natur mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Friseur sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Wander-, Bike- und Skigebiete - darunter das Skigebiet Hochzeiger - liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bezirkshauptstadt Imst ist rund 5 km entfernt und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.
Arzl liegt eingebettet zwischen den Ötztaler und Lechtaler Alpen und bietet mit seinen Wäldern, Almwiesen und Schluchten ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietung & Kosten
Die Wohnung ist derzeit vermietet und noch bis einschließlich 31.08.2026 befristet. Danach steht sie zur freien Verfügung - ideal sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer.
Monatliche Mieteinnahmen: € 550,00 (inkl. Hauptmietzins, Betriebs- und Heizkosten sowie Gemeindeabgaben)
Die Stromkosten werden von der Mieterin direkt getragen.
Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortiger Mieteinnahme und späterer Eigennutzungsmöglichkeit. Das gesamte Haus überzeugt durch seine Lage, solide Bauweise und eine gute Ausstattung.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Pechtl Katrin +43 676 901 89 69 immobilien@katrin-pechtl.com
