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Preis auf Anfrage
7 Zimmer  •  220 m²  •  839 m² Grundstück

Haus zum Kauf
7 Zimmer  •  220 m²  •  839 m² Grundstück

Wohnhaus mit Attersee-Seeblick und Seezugang in Litzlberg/Seewalchen, 2 Wohneinheiten.

In bester Lage am Attersee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Das großzügige Anwesen überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage und den unvergleichlichen Blick auf den See.

Highlights der Immobilie:

* Ca. 220 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder als Feriendomizil.
* 2 Wohneinheiten.
* Sonnige Terrasse und Garten mit Panoramablick.
* Direkter Zugang zum Attersee
* Nur wenige Schritte zum öffentlichen Badeplatz.
* Nähe zum traditionsreichen SCK-Segelclub Litzlberg.
* Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Das Haus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet Wohnen mit höchster Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und gleichzeitig die Nähe zu Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten, die den Attersee so einzigartig machen.

Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim am See zu erfüllen!

Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Merkmale

  • 839 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Litzlberg (4863)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 640,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2006

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Werner NöhmerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mupg5t
Referenznummer: OBGC202509300942499449e5c175802
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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