Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Ditscheid - Nachhaltig, komfortabel und flexibel gestaltet
Dieses Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Es bietet Ihnen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Gästen. Das großzügige Grundstück von 977 m² im attraktiven Wohngebiet von Ditscheid ermöglicht Ihnen ein naturnahes Wohnen mit ausreichend Freiraum. Das Haus wird in Niedrigenergie-Standard errichtet, was Ihnen eine effiziente Energienutzung und ein angenehmes Raumklima garantiert.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv an der Gestaltung und dem Ausbau Ihres neuen Zuhauses zu beteiligen. Profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen, professionelle Unterstützung wünschen oder sich komplett auf die Experten verlassen. So wird Ihr Hausbau zum individuellen und sicheren Erlebnis.
Merkmale
977 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Ausstattungsumfang enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater
Diese Ausstattung garantiert Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit - perfekt abgestimmt auf Ihr individuelles Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
358670 €358.670 €
2.456,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
396.582 €1
Kaufpreis
358.670 €
Kaufnebenkosten
37.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.380 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.934 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ditscheid (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ditscheid in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag. Das großzügige Grundstück von 977 m² bietet Ihnen viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten im Freien. Naturnahe Erholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. So verbinden Sie ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen individuelle Ausbauhäuser mit flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau selbst übernehmen möchten - vom Komplettausbau durch Profis bis zur kosteneffizienten Muskelhypothek beim Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für moderne, nachhaltige und individuell gestaltbare Fertighäuser.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
