Bürofläche zur Miete

1290 €1.290 €

Nettomiete zzgl. NK

2 Zimmer  •  94,3 m² Bürofläche

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Münchner Straße 11, Schwaz (6130)

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Wohlfühlen beim Arbeiten? Kein Problem bei dieser Aussicht zum Inn und auf's Karwendel! Diese Bürofläche weckt Ihre Kreativität und fördert Ihre Leistungsfähigkeit.

 

* Bürofläche mit ca. 94 m², barrierefrei
* ruhige, über das Stiegenhaus erreichbare Terrasse mit ca. 17 m²
* teilmöbliert, hochwertige Büromöbel, Tische, Schränke, Besprechungstisch samt Stühlen, Kaffeeküche mit Geschirrspüler
* pflegeleichter, schalldämmender Nadelflies
* raumhohe ESG Verglasung mit elektrischen Jalousien
* thermische Doppelglaskonstruktion der Fassade für moderate Betriebskosten
* effiziente Grundwasserwärmepumpe
* gutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung
* verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in zentrumsnähe
* Freistellplätze, Garagenparkplätze, Lager im UG auf Anfrage

 

Die moderne Einheit ist perfekt für Gewerbetreibende, die etwas Besonderes suchen, z. B. zur Nutzung als Agentur, Atelier, Ausstellungsfläche, Büro, Co-Working-Space, Ordination, Praxis oder Studio, etc.

 

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Kaution 5 BMM
Langfristige Miete oder Kauf möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <675m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Realbau-Homepage - https://www.realbau.at/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 94,33 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,80 m², Bundesland: Tirol, Wohnungsnr.: Top B4 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen