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560 €
48,6 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete • provisionsfrei
560 €
48,6 m² Verkaufsfläche

Ladenfläche in guter Lage zu vermieten

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Fachwerkhauses, welches mit viel Liebe zum Detail 2004 kernsaniert wurde, und hat eine Gesamtfläche von ca. 71 m².

Als Verkaufsfläche stehen Ihnen ca. 48,6 m² zur Verfügung.
Weitere 21,4 m² bietet Ihnen die dahinter liegende Personal- bzw. Lagerfläche.

Ein weiterer Kellerraum befindet sich im Gewölbekeller.

Zuzüglich ca. € 150,00 Nebenkosten-Vorauszahlung und 3 Monatskaltmieten Kaution.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2004
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
560 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

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Lange Straße 12Lauffen am Neckar (74348)
Die Ladenfläche befindet sich in attraktiver Lage in Lauffen am Neckar, einer charmanten Wein- und Kulturstadt im Landkreis Heilbronn. Die Stadt liegt idyllisch am Neckar zwischen Heilbronn und Stuttgart und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl über die B27 als auch durch den regionalen Bahnanschluss.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Öffentliche Einrichtungen, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten entlang des Neckars sorgen für eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und die gute Erreichbarkeit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges p.b.s. Wohnbau GmbH
Wir sind ein lokales Unternehmen aus Brackenheim und verfügen über mehr als 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Neubau, Umbau, Ausbau, Renovierung, Modernisierung und Sanierung. Auch die Bereiche Hausverwaltung und der Maklerbereich ist in unserem Leistungsspektrum enthalten.

Aus Überzeugung arbeiten wir mit zuverlässigen und erfahrenen Handwerkern aus unserer Region, sind persönlich vor Ort und stehen Ihnen gerne jederzeit bei Ihren Fragen und Wünschen beratend zur Seite.

Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Unsere zuverlässigen und fachkundigen Mitarbeiter stehen Ihnen in jeder Phase für Fragen und Wünsche zur Verfügung.


- WICHTIG -

Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link :
https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/



- SONDERBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT -

Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der p.b.s. Wohnbau GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der p.b.s. Wohnbau GmbH gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Maklergebühr ist einschließlich Mehrwertsteuer bei Kauf-/ bzw. Mietvertragsabschluss fällig. Unsere Angebote sind freibleibend.
Bei provisionsfreien Verkäufen für die Käuferseite, entfallen die oben aufgeführten Bestimmungen.



-SONSTIGES -

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Bringen Sie daher Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne Vorlage keine Besichtigung möglich ist.



- HINWEIS -

Sämtliche Angaben und Informationen haben wir von unserem Auftraggeber erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf des Verkäufers/Auftragsgebers ist nicht ausgeschlossen.
Grundrisse sind unverbindliche Darstellungen und sind nur als Einrichtungsbeispiele zu verstehen.
Möbel etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten. Ansonsten werden diese ausdrücklich in den Verkaufsunterlagen und dem späteren notariellen Kaufvertrag aufgelistet. Stichworte Lagerfläche: 21,45 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Wohnungsnr.: Gewerbe 1

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Über den Anbieter

Georg-Kohl-Str. 6, 74336 Brackenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elke RügnerDein Kontakt
Online-ID: 2nudk5j
Referenznummer: 599
p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanieren
p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanieren
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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