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1.850 €
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Restaurant zur Miete - Erstbezug
1.850 €

Juice & Coffee Bar in attraktiven Gastronomiefläche im modernen Bürokomplex - TwentyOne

Vielfältige Gastronomieangebote im neuen Bürokomplex Twenty One - Central Hub

In unserem modernen Bürokomplex erwarten Sie vier einzigartige Food-Courts sowie ein 24/7 Automaten-Shop, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Wir suchen engagierte Betreiber für diese attraktiven Gastronomieflächen, die darauf abzielen, ein einladendes Ambiente für Mitarbeiter und Besucher zu schaffen.

* 24/7 Automaten-Shop: Ein praktischer Shop, der rund um die Uhr geöffnet ist und Snacks sowie Getränke anbietet. Hier suchen wir einen Betreiber, der ein attraktives Sortiment zusammenstellt.
* Juice & Coffee Bar: Eine einladende Bar, die frisch gepresste Säfte und köstlichen Kaffee serviert. Wir freuen uns auf kreative Betreiber, die die besten Getränke anbieten.
* Food-Court 1: Bieten Sie Ihre Spezialitäten in einem der Food-Courts an und gestalten Sie gemeinsam mit uns ein neues gastronomisches Erlebnis.
* Food-Court 2: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre kulinarischen Ideen in einem weiteren Food-Court zu verwirklichen.

Der Bürokomplex wurde erst Ende Oktober eröffnet, und wir sind begeistert von den Möglichkeiten, die sich hier bieten. Bei Interesse an einer der verfügbaren Flächen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu den einzelnen Konzepten zu geben!

 

Miete 1850,-- p.M inkl. Strom, Wasser und Ausstattungsbeschreibung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattungsbeschreibung:

Ausbau der Gastfläche inkl. Fliesen, Tischen, Stühlen + Beleuchtung, sowie Gäste-WLAN durch Vermieter

Grundausbau der Kojen mit Countern ohne Geräte durch den Vermieter 

Sanitärräume + Umkleiden inklusive Spinde für Mitarbeitende werden durch Vermieter errichtet und bereitgestellt*

Sanitärräume für Gäste werden durch Vermieter errichtet und bereitgestellt* Schwarz + Weißspüle wird durch Vermieter investiert und betrieben*

Reinigung der Gastflächen und Allgemeinflächen wird vom Vermieter organisiert*

Teller, Besteck und Tablets, sowie Abräumwägen wird durch Vermieter angeschafft und gereinigt*

Müllraum inklusive Fettabscheider: Handling durch Vermieter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 2025

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Nettokaltmiete
1.850 €
Betriebskosten
240,63 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Lage

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Wien (1210)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Roman SchmatzerDein Kontakt
Online-ID: 2nb345q
Referenznummer: OBGC20260228163917412f3c20e05a9
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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