Sonstiges zum Kauf 499.000 € Nordenham 26954

Sonstiges zum Kauf
499000 €

Großzügige Büro- und Lagerflächen in Zentrumsnähe von Nordenham

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und städtische Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist sowohl für Mitarbeitende als auch für logistische Abläufe optimal. Das großzügige Objekt mit einer Grundstücksfläche von ca. 1675 m², einer Gewerbefläche von ca. 715 m² und einer weiteren Nutzfläche von ca. 813 m² umfasst kombinierbare Büro- und Lagerflächen sowie einen weitläufigen Innenhof, der ideale Rangiermöglichkeiten für LKW und Transporter bietet. Außerdem hält das Objekt Sozialräume für Mitarbeitende bereit. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handwerk, Verwaltung oder Handel - ebenso bietet sie Investoren oder Projektentwicklern Potential für eine perspektivische Nutzungsänderung zu Wohnraum.
Eine angrenzende Halle, die derzeit verpachtet ist, sorgt für zusätzliche Einnahmen und ermöglicht optional eine spätere Selbstnutzung.
Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um mehr zu dieser interessanten Gewerbeimmobilie zu erfahren.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Kein Keller

- zentrumsnahe Lage

- großzügige Lagerflächen

- zusätzliche verpachtete Halle

- Sozialräume vorhanden

- Umnutzung zu Wohnraum möglich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

534.629 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

35.629 €

Provision für Käufer (7,14%)

35.629 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordenham (26954)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.

Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 813,00 m²

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Über den Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbHMaklerbüro

Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5, 26316 Varel

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Murat KargavuranDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8tn56

Referenznummer: 9867

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH

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