Kleine Villa mit Privat Garten
Ref: EB-035-373Padenghe sul Garda - Prächtig eingerichtete Villa mit privatem Garten.Eingebettet in ein erst kürzlich errichtetes, äußerst prestigeträchtiges Areal, bieten wir eine dreistöckige Residenz mit großzügigen Wohnräumen und einem privaten Garten an. Der Komplex besteht aus nur 15 Wohneinheiten, darunter 6 Villen, verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und schöne, gepflegte Grünflächen, die zum Sonnen und Entspannen genutzt werden können.Das Haus wurde nie genutzt und ist daher wie neu, ebenso wie die Einrichtung.Die Villa verfügt über eine Nettofläche von 140 Quadratmetern sowie eine 40 Quadratmeter große Doppelgarage mit elektrischem Tor. Der private Garten misst 90 qm und wird der Hausverwaltung gepflegt. Er bietet eine komfortable überdachte Veranda von 16 qm, ist bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und malerischen Nachtlichtern ausgestattet.Das Anwesen wird wie abgebildet komplett möbliert und ausgestattet verkauft und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit separater Wohnküche mit großen chiebefenstertüren, die Zugang zum Garten und direkt zum herrlichen Swimmingpool bieten. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt die Etage.Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer mit einer schönen überdachten Loggia von 15 qm, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Innentreppe führt direkt in das darunter liegendeUntergeschoss, wo sich eine große Taverne befindet, die auch als drittes Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden kann, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer.Die im Angebotspreis enthaltenen Möbel sind hochwertig verarbeitet und stammen von renommierten Designern.Energieklasse B, Fußbodenheizung, Kühlung,Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, gebleichte Sichtbalken, lackierteHolzfenster, niedrige Eigentumswohnungskosten von rund 250 Euro/Monat inklusivePflege des privaten Gartens. PADENGHE AM GARDAEs liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Der Ort liegt auf einem Hügel in einem wunderschönenPanoramagebiet und ist Teil des Valtenesi, einer morphologischen Einheit, diein Portese in der Nähe von Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen schönen,langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch fürdie Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Orten rund um denGardasee ist auch hier die Umgebung von Weinbergen, Olivenhainen und Zypressenumgeben. In Padenghe gibt es verschiedene einladende Sportaktivitäten,vom Schwimmen über Segeln, Motorbootfahren, Ausflügen bis hin zum Mountainbiken– an Auswahl für Sportbegeisterte mangelt es nicht.Darüber hinaus befinden sich in der Nähe wichtige Golfclubs wieGarda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo' Golf.
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