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Rion Baumanagement GmbH

Herr Edi Jusufi

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017 ···

Nr. anzeigen

0173/1715621

Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte (KfW-55) in Brühl – schlüsselfertig & bezugsbereit Ende 2025

€ 899.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

308,85 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50321 Brühl

(Badorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Preis/m²

€ 4.518

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In Brühl-Badorf vereinen sich ländlicher Charme, moderne Infrastruktur und hervorragende Anbindung auf ideale Weise. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Eifelstraße bietet Ihnen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität – naturnah, aber gleichzeitig urban angebunden.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

Ende 2025

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Brühl entsteht mit dieser hochwertigen Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit Qualität und Komfort verbinden möchten. Die Immobilie wird von der Rion Baumanagement GmbH schlüsselfertig erstellt und überzeugt durch eine zeitgemäße...

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise als KfW-55-Effizienzhaus errichtet.

Eine Photovoltaikanlage (ca. 8,3?kWp) mit Batteriespeicher (ca. 9,8?kWh) produziert nachhaltigen Strom direkt auf Ihrem Dach.

Ein intelligentes Smart Home System ermöglicht die zentrale Steuerung von Heizung, Licht und weiteren...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an einem Beratungstermin geweckt?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin vor Ort ein. Verschaffen Sie sich direkt an der Eifelstraße in Brühl-Badorf einen eigenen Eindruck von unserem hochwertigen Bauvorhaben. Vor Ort erleben Sie nicht nur die Lage, sondern erhalten auch...