Willkommen zu Ihrem neuen, maßgeschneiderten Bungalow in Waldbreitbach Wüscheid! Dieser projektiert erstellte Bungalow passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus umfasst 3 Zimmer auf einer Etage mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 440,00 m². Der Bau entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das zahlreiche Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt - nur den Trockenbau führen Sie selbst durch.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
440 m² Grundstück
Garage
Ihr neuer Bungalow besticht durch seine energieeffiziente Bauweise mit einer Energieeffizienzwand und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit garantiert. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur Schutz, sondern auch Komfort. Eine Echtholztreppe verbindet die Räume stilvoll. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Gebäude eine besondere Eleganz. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
499879 €499.879 €
5.658,58 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
552.716 €1
Kaufpreis
499.879 €
Kaufnebenkosten
52.837 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüscheid, Waldbreitbach Wüscheid (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Waldbreitbach Wüscheid innerhalb eines Wohngebiets. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung in der Nähe der Natur, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung oder nutzen Sie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch garantierte Festpreise und Fertigstellungsgarantien sowie kurze Lieferzeiten. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, wird bei allkauf viele Unsicherheiten los: Keine Sorge vor verzögerten Lieferzeiten oder unerwarteten Kostensteigerungen!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
