Erdgeschosswohnung mit Komfort und Stil: 3 Zimmer mit Gäste Bad
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über 82 Quadratmetern und bietet einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. In der Wohnung befinden sich zwei geschlossene Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne als auch ein Gäste-WC.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Designvinylboden, einen Abstellraum und einen praktischen Grundriss, mit Bad und Gäste-WC. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Fahrradabstellflächen sowie die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Im Innenhof befindet sich zudem ein Spielplatz für die kleinsten Bewohner. Glasfasernetz vorhanden. Ein zur Wohnung gehörender Keller ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.534,28 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.235,40 €
Nebenkosten
298,88 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3706.2 €3.706,20 €
Lage
Heldburger Straße 2, Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13055)
Zentrale Lage im anstrebenden Bezirk Lichtenberg, unweit der Grenze zu Friedrichshain. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn (M6,16)- und Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Alexanderplatz. Im Rahmen des Neubauvorhabens wird auch eine Kindertagesstätte errichtet. Zusätzlich bietet die Umgebung eine umfassende soziale Infrastruktur mit mehreren Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von etwa 2 Kilometern.
