Studio zum Kauf

590000 €590.000 €

12.553 €/m²

1 Zimmer  •  47 m²

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Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München (80469)

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Geschmackvoll & modern: Schon beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von ihrer besonderen Ausstrahlung empfangen.

Das Apartment ist liebevoll gestaltet und besticht durch einen unaufdringlichen, charmanten Stil. Die Auswahl der Materialien, z.?B. bei den Böden, der offenen Küche oder des Mobiliars - inklusive: Doppelbett, großzügiger weißer Kleiderschrank, gemütliches Sofa sowie kleine Hängeregale im Wohnbereich - schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Insgesamt erwarten Sie ca. 47?m² schönes Wohnen mit hochwertigem Parkett und edlem Charme, die zum Wohlfühlen einladen.

Das Highlight, der helle Wohnbereich mit seinen großen Fenstern. Ihr Blick streift von hier den romantischen Hinterhof (Gemeinschaftsgarten), vorbei an alten Eichen hinüber zum alten Süd-Friedhof. Sie leben mitten drin - und trotzdem vollkommen ruhig.

Neben dem großzügigen Wohnbereich finden Sie einen optimal genutzten Flur mit zwei unauffälligen Einbauschränken und ein modernes Badezimmer. Die im Wohnbereich integrierte Einbauküche macht das Apartment komplett.

Die offene Küche mit zahlreichen Details überzeugt auch kulinarisch. "Klein aber fein" - moderner Stil in zeitlosem Grau mit hochwertigen Elektrogeräten: Herd der Marke *SMEG* mit Induktionskochfeld, Backofen, Single-Spülmaschine von *Siemens*, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach ebenfalls von *Siemens* und ein Spülbecken mit Handbrause der Marke *Franke*.

Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein elegantes Einzelwaschbecken mit Unterschrank sowie einen großen Spiegelschrank mit Beleuchtung. Weißglänzende, hohe Fliesen kombiniert mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen verwandeln das Bad in eine kleine Wellnessoase. Extra: Platz für eine Waschmaschine, in einem Schrank integriert, ist ebenfalls vorhanden.

Ein geräumiger Stellplatz in der Tiefgarage (SUV geeignet) sowie ein großzügiges Kellerabteil machen dieses Apartment zu einem echten Lebenstraum.

Erstklassige Lage, durchdachte Ausstattung und perfekter Zustand erlauben Ihnen, hier bereits morgen einzuziehen.

Machen Sie sich selbst ein Bild - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

360-Grad-Rundgang - https://www.lebenstraum-immobilien.com/pano_360/Panotour_Lebenstraum_Whg_Pestalozzi.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2015