Solides, freistehendes EFH mit großem Grundstück in 04610 Meuselwitz -PROVISIONSFREI-
Bei dem Angebot handelt es sich um ein ca. 990 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut ist. Das Einfamilienhaus bietet ca. 110 qm Wohnfläche, Nebengebäude, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden, bieten zusätzlich Möglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche oder aber, sowie auch zuletzt genutzt als Werkstatt für den Heimwerker. Am Rande des Grundstücks befindet sich außerdem eine freistehende Doppelgarage.
Im Jahr 1976 erbaut wurde als größere Investition, zuletzt im Jahr 2012 das Dach erneuert. Der Innenbereich des Wohnhauses ist auch aufgrund des Alters als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Eine klassische und geräumige Aufteilung bietet viel Platz für die Familie. So befindet sich im Erdgeschoss, angefangen im Eingangsbereich eine eigene kleine Diele für die Garderobe. Von der Hauptdiele sind alle Räumlichkeiten zu erreichen, das separate WC sowie ein Wannenbad mit Fenster, die Küche und das geräumige Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum. Unterhalb des Abstellraumes befindet sich aktuell die sanitäre Einrichtung, weshalb es möglich wäre aus dem Abstellraum ein weiteres Badezimmer zu schaffen.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und aufgrund der baulichen Situation vom Garten aus ebenerdig zu begehen. Aktuell wird das Haus über eine Ölheizung beheizt, zusätzlich besteht die Möglichkeit, über ein Ventil auf Feststoffe (Holzofen) umzuschalten, so dass Sie das Heizsystem auch alternativ betreiben können.
Die Immobilie in ihrer massiven Bauweise und dem großzügigen Platzangebot bietet viele Möglichkeiten seine Ideen in die Tat umzusetzen.
Bei Fragen bzw. der Absprache eines Besichtigungtermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
990 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.263,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
148.730 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
9.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchgasse 7, Wintersdorf, Meuselwitz (04610)
Die Immobilie befindet sich auf der Kirchgasse 7 in 04610 Wintersdorf (Meuselwitz) und ist ca. 15 Fahrminuten von Altenburg entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befindet sich im gleichen Ort, die nächste weiterführende Schule befindet sich ca. 8 Fahrminuten, in Meuselwitz entfernt. Die Buslinie benötigt ca. 19 Minuten.
Die schöne Stadt Leipzig liegt ca. 40 km entfernt.
Der Haselbachersee liegt ca. 3 km entfernt, die Strecke führt durch einen Teil des Kammerforst und eignet sich ideal für einen Wochenendauslfug mit dem Rad.
