Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 725.000 € 7 Zimmer 175,5 m² 200 m² Grundstück Plagwitz Leipzig 04229

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
725000 €
4.131 €/m²
7 Zimmer • 175,5 m² • 200 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Plagwitz

weitere Unterlagen und Besichtigungstermine vereinbaren sie mit Herrn Hubert Schmitt 01726386151

Merkmale

Bezug: 2026
200 m² Grundstück
offene Küche
Carport
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

725000 €

4.131,05 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

779.375 €1

Kaufpreis

725.000 €

Kaufnebenkosten

54.375 €

Notarkosten (1,5%)

10.875 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

39.875 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plagwitz hat sich in den vergangenen Jahren zu einem äußerst attraktiven und bei den Leipzigern als eines der beliebtesten Wohnvierteln entwickelt. Der Karl-Heine Kanal,
Auenwald oder der Cospudener See sind per Rad, zu Fuß oder mit dem Boot zeitnah zu erreichen. Der Clara-Zetkin-Park liegt um die Ecke. Gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Freizeit und Kulter sind ansässig.

Weitere Informationen

Doppelhaushälfte inPlagwitz Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Leipzig-Plagwitz.Mit 6 Schlafzimmern, großer Wohn/Essbereich sowie 2 Bädern ist genügend Platz für Familien mit Kindern oder Paare mit großzügigem Platzbedarf zum Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück mit 600qm liegt in zweiter Reihe. Eine Baugenehmigung ist erteilt, pro Haushälfte sind 175 qm Wohnfläche genehmigt. Eine Statik liegt ebenfalls vor und somit kann zeitnah gebaut werden. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung

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