Bungalow zum Kauf 452.623 € 4 Zimmer 110 m² 501 m² Grundstück Oelde 59302

Bungalow zum Kauf
452623 €
4.115 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 501 m² Grundstück

Startklar für Ihr Eigenheim - lassen Sie uns gemeinsam bauen! Willkommen bei LivingHaus

Dieses LivingHaus ist ein Doppelhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und vier Schlafzimmern bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die durchdachte Architektur wird durch die Eingangsüberdachung ergänzt, die euch vor beiden Haustüren trocken hält, und der Zwerchgiebel sorgt für eine offene Silhouette des Satteldaches. So genießt du in den Kinderzimmern mehr Luft und Licht. Für zwei Familien und zwei Autos stehen euch zwei Garagen zur Verfügung, die mit einem Gründach versehen sind. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur großgeschrieben, sondern auch praktisch umgesetzt.

Ein weiterer Vorteil beim Bau mit LivingHaus sind die zusätzlichen Leistungen, die dir zur Verfügung stehen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, was dir hilft, stressfrei zu bauen.

Das I-KON-System ermöglicht dir intelligentes Bauen, indem es nachhaltige Baupraktiken mit modernster Technik kombiniert. Dein Zuhause wird somit energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren, wobei du von besonders günstigen Zinssätzen profitierst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine erstklassige Grundausstattung, die alles umfasst, von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Garantien und Absicherungen, sodass du mit einem guten Gefühl in dein neues Zuhause einziehen kannst. Von Festpreisgarantien über Bauversicherungen bis hin zu einer umfassenden Bauantragsplanung - alles ist darauf ausgelegt, dein Bauvorhaben so sicher wie möglich zu gestalten.

Merkmale

501 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC

Das LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, die für ein ideales Raumklima sorgt, sowie energieeffiziente Lösungen wie die integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie. Die Böden sind modern gestaltet, und die Sanitäranlagen sind stilvoll und funktional. Die Ausstattung umfasst zudem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Du erhältst eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine und kannst auf einen hohen Vorfertigungsgrad zählen, der den Bauprozess effizient gestaltet. Dein zukünftiges Zuhause wird nicht nur durchdacht und funktional, sondern auch ganz nach deinen Vorstellungen realisiert - ganz nach dem Motto: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

452623 €

4.114,75 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

507.254 €1

Kaufpreis

452.623 €

Kaufnebenkosten

54.631 €

Notarkosten (1,5%)

6.789 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.420 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.159 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.263 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oelde (59302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oelde bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Umkreis findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die alle mit besten Bewertungen aufwarten. Für die Kleinsten gibt es mehrere moderne Kindergärten, wie den Kindergarten St. Marien, der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist. Die Grundschule Oelde und die Realschule Oelde sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine solide Ausbildung. Der Weg zur Gesamtschule ist ebenfalls kurz.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Oelde reichlich vorhanden. Supermärkte wie der REWE oder Lidl sind schnell zu erreichen und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es eine Vielzahl von Fachgeschäften und Dienstleistern, die das Leben in Oelde angenehm machen. Für gesundheitliche Belange sorgt eine gute ärztliche Versorgung durch Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung.

Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig. Oelde liegt in der Nähe von Naturschutzgebieten und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Oelder Stadtpark bietet zudem Spielplätze und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie. Außerdem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Gütersloh oder Bielefeld - ideal für Pendler.

Insgesamt bietet Oelde eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine entspannte Lebensweise suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH Stefan GiesholdMaklerbüro

Werler Landstraße 40, 59494 Soest

Partnerschaft

Herr Stefan GiesholdDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8t357

Referenznummer: 30791-854

Living Fertighaus GmbH Stefan Gieshold

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bungalow zum Kauf452623 €452.623 €4.115 €/m²4 Zimmer • 110 m² • 501 m² GrundstückOelde (59302)AnrufenKontaktieren