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1.107 €
3 Zimmer  •  79 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1107 €
Kaltmiete
3 Zimmer  •  79 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

moderne barrierefreie Neubauwohnung mit Blick über Wernigerode

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen wurde im Sommer 2024 fertiggestellt und bezogen. Ein kleiner Spielplatz für Kinder wurde eingerichtet.

Die offenen und modern gestalteten Wohnungen verfügen über einen hellen, hochwertigen Vinyl-Design-Bodenbelag, dunklere Fliesen in den Sanitärräumen sowie größtenteils bodentiefe Fenster, die für viel Lichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Auf den großen (Dach)Terrassen und Balkonen mit teilweise wunderbaren Ausblick über die Stadt können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und zur Ruhe kommen.

Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht und barrierefrei. Jede Etage (auch Keller) kann mit dem Personenaufzug erreicht werden.

Ein eigener Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden, ist aber kein Muss.

Zu jeder Wohnung gehört auch ein abschließbarer, großer Kellerraum.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, Schlaf- und Kinderzimmer, Innen-Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann ggf. zusätzlich angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
14,01 €/m²
1.107 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Kaltmieten

Lage

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Eisenberg 4Wernigerode (38855)
Die Häuser liegen am südwestlichem Ortsrand von Wernigerode am Rande des waldigen Naturschutzgebietes. Von dort oben haben Sie einen fantastischen Ausblick über die Stadt und das Schloss von Wernigerode.

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und jeder Menge kulturellen Angeboten ist in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per Mail unter daniela.may@hanke-pe.de. Sonstiges Die Wohnungen dürfen nicht als Ferienwohnung, airbnb, B&B, zur Untervermietung oder ähnliches genutzt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Woltorfer Str. 131, 31224 Peine
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Partnerschaft
Frau Daniela MayDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ekb655
Referenznummer: M6R17
HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbH
HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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