Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €

3.486 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  frei ab sofort

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Cadolzburg (90556)

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Achtung! Diese Wohnung ist baulich wie ein Haus, rechtlich & wirtschaftlich aber wie eine Wohnung.
Des Weiteren war vor ca. 10 Jahren ein Balkon von ca. 10 m² bereits genehmigt; dieser wurde allerdings nicht weiterverfolgt bzw. gebaut; es könnte aber ein erneuerter Bauantrag bei der Gemeinde Cadolzburg gestellt werden.

Willkommen in Cadolzburg - Ihr neues Zuhause
Diese 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und vermittelt sofort das Gefühl, in einem Reihenhaus zu leben. Sie vereint modernes Wohnen mit einem warmen, familiären Ambiente und schenkt Ihnen Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

- Wohn- und Essbereich - Herzstück des Familienlebens -
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags - gemeinsames Essen, fröhliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die moderne Architektur schafft eine Atmosphäre voller Helligkeit und Geborgenheit.

- Badezimmer und Gäste-Bad - Komfort für alle -
Das Hauptbadezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken. Ein separates Gäste-Bad mit Dusche, Fenster und WC sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Zuhause besonders praktisch für Familie und Besucher.

- Keller und Stellplatz - praktische Extras -
Ein 29 m² großer Keller bietet reichlich Stauraum für alles, was im Alltag Platz braucht. Direkt vor der Wohnung befindet sich einer der beiden Kfz-Stellplätze. Dieser überdachte Kfz-Stellplatz, der nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch als gemütliche Terrasse genutzt werden kann - perfekt für laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Der Kfz-Stellplatz ist für zusätzlich 20.000,00 EUR zu erwerben.

- Fazit -
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände. Sie ist ein Ort, der modernes Wohnen mit familiärer Geborgenheit verbindet, der Raum für Kinderlachen, gemeinsame Mahlzeiten und persönliche Rückzugsorte schafft. Ein Zuhause, das die Vorzüge eines Reihenhauses mit der Leichtigkeit einer Wohnung vereint - und damit ein echtes Wohntraum-Erlebnis in Cadolzburg bietet.

Sonstiges Bei uns wird ZUSAMMENHALT und VERTRAUEN großgeschrieben!

Wir von Kristina Schweiger Immobilien arbeiten bereits seit mehreren Jahren mit den gleichen Partnern zusammen und bieten Ihnen gerne Hilfe in den verschiedenen Stufen des Immobilienverkaufs bzw. Immobilienerwerb.
Stellen Sie Ihre Fragen an mein Team,
bestehend aus einem unabhängigen Finanzierungspartner, Handwerker, Steuerberater, Rechtsanwalt, Gutachter, Architekturbüro und selbstverständlich einem Notariat.

Alle Angaben in unseren Exposés / Immobilienanzeigen beruhen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer - wir können hierfür keine Haftung übernehmen! Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023