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Immo-Company
Preis auf Anfrage
370 m²  â€˘  585 m² GrundstĂĽck

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
370 m²  â€˘  585 m² GrundstĂĽck

Anlageobjekt mit 4 Wohnungen und Gewerbefläche in Zentrum von Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im
Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten werden vermietet verkauft.

Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage einzeln ĂĽberprĂĽft.
Nach erfolgreicher ĂśberprĂĽfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen.

Ihr Immobilienexperte
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
0699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstĂĽtze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 585 m² GrundstĂĽck
  • 8 Stellplätze: 8 AuĂźen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze

Lage

address-icon
Mannersdorf am Leithagebirge (2452)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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Immo-CompanyMaklerbĂĽro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin HeideggerDein Kontakt
Online-ID: 2mdg653
Referenznummer: OBGC20231215175115853f84f599e50
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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