Haus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.048 €/m²

5 Zimmer  •  146 m²  •  968 m² Grundstück

---

Voitsberg (8570)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT - RUHE, SONNE UND RAUM FÜR FAMILIE

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Voitsberg, am Ende einer ruhigen Sackgasse, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Ruhe, Sonne und Wohnqualität legen. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre solide Bauweise sowie durch ein durchdachtes Raumangebot.

-------------------------

OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK

*
Objektart: Einfamilienhaus

*
Baujahr: 1984-1985

*
Bauweise: Ziegelmassivbau (38er Ziegel) mit Thermoputz

*
Dachform: Satteldach

*
Grundstücksfläche: 968 m²

*
Wohnfläche Erd- & Dachgeschoss: ca. 146 m²

*
Keller: ca. 33 m²

*
Garage: Doppelgarage im Kellergeschoss, ca. 30 m²

*
Zimmer: 5

*
Küchen: 2

*
Bäder: 2

*
WCs: 2 (getrennt von den Bädern)

*
Terrasse: ca. 30 m², überdacht

*
Ausrichtung: Osten & Süden

*
Heizung: Ölzentralheizung

_Hinweis: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht als Wohnraum genehmigt ausgebaut._

-------------------------

AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN

*
Kunststofffenster mit außenliegender Aluminiumverkleidung

*
Rollläden an den Fenstern zur effektiven Beschattung

*
Installierte Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit

*
Großzügige, sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick

*
Solide Bausubstanz mit zeitloser Architektur

*
Ruhige Nachbarschaft in einer Top-Wohngegend

-------------------------

LAGEBESCHREIBUNG

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhe- und Sonnenlage in einer der besten Wohngegenden von Voitsberg. Als vorletztes Haus in einer Sackgasse genießen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Wohnruhe. Die östliche und südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ganztägigen Sonnengenuss.

 

-------------------------

FAZIT

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück, durchdachtem Grundriss und solider Bauweise macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Verlieben Sie sich in dieses Haus, kaufen Sie dieses Haus und ziehen Sie in dieses wundervolle Zuhause ein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 32,40 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen