Penthouse zum Kauf - Erstbezug

1227786 €1.227.786 €

7.674 €/m²

4 Zimmer  •  160 m²

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Mittersill (5730)

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Das 2017 erbaute Stadthaus mit Wohn- und Geschäftsflächen, befindet sich mitten im Herzen von Mittersill, in zentraler Ruhelage.
In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum (Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Bus und Bahn, ...) erreichbar.
Bequem erreichbar mit Bus/Bahn, sind auch die Ski-, Rad- und Wandergebiete Kitzbüheler Alpen, Wildkogel, Weißsee, Kaprun und Zell am See.
Der 18-Loch-Golfplatz ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsflächen, Abstellräume, überdachte Autostellplätze und Freistellplätze.
Ein Abstellraum, ein Garagenplatz und ein Parkplatz vor dem Gebäude sind im Preis inkludiert. Alle 4 Etagen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Penthouse, mit 160 m² Wohnfläche und über 80 m² Dachterrasse, handelt es sich um die größte und exklusivste Einheit im Stadthaus.

Das Penthouse verfügt über einen unverbaubaren und einmaligen Panoramablick über ganz Mittersill bis hin zu den umliegenden imposanten Bergen und das Schloss.

Der Wohnraum mit offener Küche, Kaminanschluss und Panoramafenstern misst 62 m² und bietet somit ausreichend Platz.
Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der Masterbedroom mit zusätzlicher Ankleide und Bad en suite, stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Eine Gästetoilette, ein Abstellraum in der Wohnung sowie die großzügige Diele/Garderobe sind ebenfalls vorhanden.
Vom Masterschlafzimmer, einem Gästezimmer sowie dem Wohn/Essbereich gelangt man auf die großzügige Dachterrasse.

Das Penthouse wird "schlüsselfertig" verkauft, die Bäder sind komplett ausgestattet und in den Wohn- und Schlafräumen wurden en hochwertige Eichendielenböden verlegt.

Beheizt wird das Stadthaus über eine Fernwärmeheizung und Fußbodenheizung in den Wohnungen.
Energiedaten: HWB 35 Klasse B, fGEE 0,66 Klasse A+, gültig bis 12.11.2028

Alles in allem ein traumhaftes Penthouse in Toplage zu einem äußerst fairen Kaufpreis.
Sofort verfügbar.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 81,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen