Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
344900 €344.900 €
6.194 €/m²
2 Zimmer • 55,7 m²
*NEUBAU KFW40 & QNG* Moderne 2 Zi. Wohnung mit Süd-Loggia WHG 16
Willkommen im südlichsten Teil von Marktoberdorf - Ihrem neuen Zuhause inmitten der Schönheit der Allgäuer Alpen. Mit insgesamt 26 Wohnungen bietet dieser Wohnkomplex eine Vielfalt von 1-4 Zimmer-Wohnungen, die für jede Lebenssituation maßgeschneidert sind. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort oder einem Familienheim suchen, hier werden Sie fündig. Als KFW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung ermöglicht Ihnen die KFW Bank aktuell bis zu 150.000 € Förderung als zinsverbilligtes Darlehen - Hier sorgt die modernste Technologie für eine optimale Nutzung von Ressourcen und trägt zur Reduzierung Ihrer Nebenkosten (Heizung, Warmwasser und Strom) und gleichzeitig Reduzierung der Umweltbelastung bei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität auf Nachhaltigkeit trifft und wo der Blick aus dem Fenster jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
Merkmale
Bezug: 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport, Tiefgarage
Fernblick
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344900 €344.900 €
6.194,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
363.871 €1
Kaufpreis
344.900 €
Kaufnebenkosten
18.971 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.174 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.072 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochwiesstraße 17, Marktoberdorf (87616)
Traumhafte Lage am südlichsten Ortsrand von Marktoberdorf mit einer unverbaubaren Aussicht im wunderschönen Allgäu. Eine dieser Wohnungen könnte zukünftig Ihr Eigenheim werden und Sie in der Umgebung zum Spazieren, Angeln, Walken oder Wandern einladen. Sie befinden sich hier am idealen Ausgangspunkt zu zahlreichen beliebten Ausflugszielen und in direkter Lage zur B12 als Verbindung zu A7 und A96. In nächster Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Hallenbad, niedergelassene Ärzte, Polizei, Banken, usw. - Königsschlösser Füssen ca. 30 min. - Österreich ca. 30 min. - München ca. 1 Std.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier im Exposé verwendeten Einrichtungsgegenstände oder Darstellungen von Sträuchern, Bäumen und Einrichtungsgegenständen in den Außenanlagen und den 3D-Animationen der Gebäude, dienen nur zu Illustrationszwecken.
Die Ausstattung passen wir nach Ihren Wünschen an, Sie legen diese fest. Für Sie ist nur der geschlossene Notarvertrag über den Ankauf Ihres Wunschobjektes bindend und die dort festgeschriebenen Vereinbarungen, Baupläne und der dort von Ihnen mitbestimmten Baubeschreibung und eventuelle Sonderwünsche.
Irrtümer bzw. Schreibfehler vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
