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230.000 €
2 Zimmer  â€˘  53 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
230000 €
4.340 €/m²
2 Zimmer  â€˘  53 m²  â€˘  EG

Kerpen-Sindorf, einziehen und wohlfĂĽhlen, neuwertige 2-Raumwohnung.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-sindorf-einziehen-und-wohlfuehlen-neuwertige-2-raumwohnung-168531/?utm_source=portale
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Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
230000 €
4.339,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sindorf, Kerpen (50170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine Anbindung, die sich gut mit einem aktiven Berufsleben vereinbaren lässt.

Alltag und Versorgung
Direkt um die Ecke starten Sie entspannt in den Tag: Für den schnellen Einkauf liegt der Aks!Yon Markt praktisch vor der Tür. Für den Wocheneinkauf sind REWE und Netto in der Nähe und damit auch spontan nach Feierabend gut erreichbar. Dazu kommen mehrere Paket und Servicepunkte in der direkten Umgebung, was Online Bestellungen und Rücksendungen angenehm unkompliziert macht.

Essen und Ausgehen
Wer nach der Arbeit nicht lange planen möchte, findet in der näheren Umgebung mehrere Adressen für einen unkomplizierten Abend. Die Pizzeria La Strada liegt in der Nähe und eignet sich ideal für ein schnelles Dinner. Ebenfalls gut erreichbar ist BUTCHA, wenn es etwas herzhafter sein soll. Für ein Getränk am Abend bietet sich Henrys Sandbar an, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Gesundheit und Erledigungen
Auch im Alltag punktet die Umgebung mit kurzen Wegen: Ärztliche Versorgung ist in der Nähe vorhanden, sodass Termine ohne großen Zeitaufwand planbar bleiben. Ergänzt wird das durch weitere Anlaufstellen für Besorgungen und Services in der direkten Umgebung.

Mobilität und Anbindung
Die Lage ist gut aufgestellt für alle, die flexibel bleiben möchten. Mit dem Auto sind die Autobahnen A4 und A61 über das Autobahnkreuz Kerpen zügig erreichbar und verbinden Sie schnell Richtung Köln, Aachen und ins Umland.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in der Umgebung Busverbindungen zur Verfügung. Der Bahnhof Kerpen Sindorf sowie der Bahnhof Kerpen Horrem sind jeweils in kurzer Zeit erreichbar und bieten gute Verbindungen Richtung Köln.
Auch für Reisen ist die Lage praktisch: Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Verbindung in etwa 40 Minuten mit der Bahn erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kerpen-sindorf-einziehen-und-wohlfuehlen-neuwertige-2-raumwohnung-168531/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Frank HanfDein Kontakt
Online-ID: 2nvc25e
Referenznummer: 168531
KSK-Immobilien GmbH
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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