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395.000 €
3 Zimmer  •  87,9 m²
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Terrassenwohnung zum Kauf
395000 €
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3 Zimmer  •  87,9 m²

Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in HH-Osdorf, Nahe EEZ, Erbpacht

Kurzbeschreibung Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in HH-Osdorf, Nahe EEZ, Erbpacht Objekt Eine sehr ruhig und idyllisch gelegene 3 Zimmer Wohnung. Der perfekter Mix aus Ruhe, Natur und trotzdem die Nähe und Vorzüge der Großstadt. Die ungewöhnlich großzügigen Nutzflächen im Keller und Hobbyraum eignen sich ideal für Sammler oder Bastler. Eine eigene Waschküche sorgt dafür, dass die Wohnung selbst auch immer geräumig, wohnlich und gemütlich bleibt. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen an sommerlichen Abenden ein. Man kann die Natur förmlich spüren.

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Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche, Kochnische
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff
. Einbauküche
. Fußboden - PVC mit Parkettoptik
. Vollbad mit Dusche
. Gäste WC
. Elektr. Rollläden
. Großer Keller und zusätzlicher Hobbyraum
. Eigene Waschküche
. Loggia + Blumenbeet und Blick ins Grüne
. Tiefgaranstellplatz mit elektr. Rolltor über Fernbedienung

Grundrisse

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  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
4.495,79 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.475 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.725 €
Provision für Käufer (3%)
11.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OsdorfHamburg (22609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindest sich zwischen Elbstrand und EEZ (Elbe-Einkaufszentrums), Nähe des Loki-Schmidt-Parks. Diese noble Gegend lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erbpacht (Firma: PRIVATBAU - Gesellschaft zur Förderung des Wiederaufbaus mbH Hamburg) läuft bis zum Jahr 2070 und beträgt jährlich 866,55 EUR.


Impressum
Hammaburg Immobilien
Bei der neuen Münze 21
22145 Hamburg

Vertreten durch:
Herr Frank Wischmann
Kontakt
Telefon: 040 285 381 777
E-Mail: moin@hammaburg.immo

Redaktionell verantwortlich
Frank Wischmann, Anschrift wie oben

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

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Hammaburg Immobilien Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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