Die Senioren-Residenz Wohnpark Kranichstein GmbH ist ein inhabergeführtes mittelständisches Unternehmen. Die Inhaber verfügen über die entsprechenden Ausbildungen und eine langjährige Erfahrung im Management und in der Leitung großer Betreibereinheiten. Dementsprechend schnell konnte es gelingen, die Römergarten-Gruppe und auch die Senioren-Residenz Wohnpark Kranichstein so aufzustellen, dass heute Pflegeeinrichtungen entstanden sind, in denen die Bewohner professionell, fachkundig und zugleich warmherzig betreut werden.
Die Innen- und Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für komfortables Wohnen. Die hier zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet 2 Zimmer-Küche-Bad sowie einen Balkon mit insgesamt 52,58 qm Wohnfläche, zusätzlich Anteil an der Gemeinschaftsfläche ca. 57,78 qm - insgesamt Mietabrechnungsfläche ca. 110,36 qm.
Im Pflegewohnbereich erhalten Sie eine individuell abgestimmte Versorgung, perfekt angepasst an Ihren Hilfs- oder Pflegebedarf. In hellen und freundlichen Ein- und Zweibettzimmern bieten wir eine pflegerische Betreuung von Pflegegrad 1 bis 5. In unseren Appartements im Wohnstift, die bis zu drei Zimmer umfassen, können Sie selbständig Ihren Alltag für sich gestalten. Sie können sich aber auch beispielsweise in der Hauswirtschaft unterstützen lassen oder je nach Bedarf die weiteren hilfreichen Service-Leistungen des Hauses nutzen. So bietet das Restaurant täglich schmackhafte und frisch zubereitete Mahlzeiten und saisonale Spezialitäten. Ob ein Drei-Gänge-Menü oder der Nachmittagskaffee mit leckerem Kuchen - wir verwöhnen Sie gern!
Das Haus ist umgeben von Grünflächen mit schönem Baumbestand, die im Sommer nach draußen locken. Die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Wer mobil ist, kann Darmstadts Innenstadt mit seinen Geschäften und kulturellen Angeboten wie die Künstlerkolonie und die Mathildenhöhe leicht erreichen. Aber auch im Haus ist für Abwechslung gesorgt. Mit monatlich rund 120 kreativen und kulturellen Veranstaltungen sorgen wir für sehr viel Kurzweil.
Merkmale
vermietet
19.139 m² Grundstück
Barrierefrei
Angebote und Versorgung:
. Lang-, Kurzzeit- und Tagespflege . Wohnstift mit 190 Appartements, 100 Pflegeplätze in Ein- und Zweibettzimmern . Rund-um-die-Uhr-Betreuung und ambulanter Pflegedienst . Individuelle pflegerische und medizinische Versorgung . spezielle Betreuung für demenziell erkrankte Bewohner . Raum der Stille sowie Sterbebegleitung
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kranichstein, Darmstadt (64289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens sowie Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und hat ca. 160.000 Einwohner. Darmstadt zählt bundesweit zu den Städten mit der höchsten Zuzugsquote.
Zur Wissenschaft gehört in Darmstadt unmittelbar die Wirtschaft. Weltweit agierende Darmstädter Firmen wie Merck, Evonik Röhm GmbH, Schenck, Coty Professional Beauty (Wella), Kao Germany (Goldwell) oder Software AG verfügen über ausgeprägte Forschungs- und Entwicklungsabteilungen, was außergewöhnlich viele hoch qualifizierte Experten in die Stadt zieht. Darmstadt ist somit eine wirtschaftlich starke Stadt mit hervorragenden Perspektiven, in der es sich gut leben und arbeiten lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiter entwickelt. Das sind die besten Voraussetzungen als Standort für eine Senioren-Pflegeimmobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Langfristige sichere Mieteinnahmen:
Das Mietverhältnis wurde mit einem Generalmietvertrag und einer Laufzeit von 20 Jahren, beginnend zum 01. Juli 2018 abgeschlossen. Mit einer Verlängerungsoption um 2 × 5 Jahre. Sollte eine Pflege-Wohnung/Appartement einmal kurzzeitig nicht vermietet sein, erhält der Eigentümer trotzdem die vereinbarte Miete. Die Mietverträge sind indexiert. Das bedeutet, dass die Miete bei Anstieg der Lebenshaltungskosten an den steigenden Preisindex angepasst wird.
Weitere Informationen erhalten Sie bei Interesse.
Quellenangaben: Text und Bilder - Römerhaus Bauträger GmbH Wurde vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Wohnfläche: 52,58 m², Nutzfläche: 57,78 m², vermietbare Fläche: 110,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 190, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
