Flexible Gewerbeeinheit - ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung
Attraktive Gewerbeeinheit
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtfläche beträgt ca. 72 m² und kann flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden. Dank der variablen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für verschiedene Geschäftszweige wie Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Zusätzlich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, die den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöhen.
Besondere Merkmale: .Große Schaufensterfront für beste Sichtbarkeit .Flexible Nutzungsmöglichkeiten .Gepflegter Zustand .ein PKW-Stellplatz vor dem Laden
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - flexibel und kurzfristig möglich . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
Hausgeld
237 €237 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
283.921 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
18.921 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
18.921 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Ostseebad Binz auf der Insel Rügen - in einer guten Lage mit guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Wohnen, Dienstleistungsbetrieben, Büros und Gastronomie. So befinden sich in direkter Nähe unter anderem eine Bushaltestelle, ein Radweg, ein Supermarkt, Restaurant, Ärzte, Apotheke usw.
Binz ist das größte und bekannteste Seebad der Insel Rügen und zieht jährlich etwa 430.000 Gäste mit ca. 2,5 Millionen Übernachtungen an.
Die malerische Bäderarchitektur, die lebendige Strandpromenade, der Kurplatz und die Seebrücke verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme und machen ihn zu einer der gefragtesten Urlaubsdestinationen Norddeutschlands.
Die Lage innerhalb des Ortes sowie die Nähe zu touristischen Hotspots bieten ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung mit hoher Kundenfrequenz - sowohl durch Einheimische als auch durch zahlreiche Urlaubsgäste.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Kontaktaufnahme Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich per E-Mail über das jeweilige Kontaktformular des Portals und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) an.
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Nach Prüfung Ihrer Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.
Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl. Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.
Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m²
