3 Zimmer • 74,8 m² • 13. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
585 €
3 Zimmer • 74,8 m² • 13. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon über den Dächern Braunschweigs!
Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 13. OG in einem gepflegten Hochhaus aus den 70-iger Jahren im Herzen der Weststadt. Das Hochhaus ist von großzügigen Grünanlagen und einem Spielplatz umgeben. Eine große Anzahl an Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Zusätzlich ist das Objekt gedämmt und mit zwei Fahrstühlen ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Besichtigungstermine finden über den aktuellen Mieter statt. Die Wohnung wird unmöbliert nachvermietet.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr ab Vertragsbeginn.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4984-106-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
13. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Modern saniertes Wannenbad Klick-Vinyl Weiße Wände und Decken Großzügiger Balkon Isolierverglasung Kellerraum auf der Etage Mediaanschluss Rauchwarnmelder Reparaturservice Außenstellplatz WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
7,83 €/m²
585 €
Nebenkosten
225 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
1755 €1.755 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 585,00 EUR
Lage
Emsstraße 12, Weststadt, Braunschweig (38120)
Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung Ca. 5 km bis zur Innenstadt Braunschweig Gute Anbindung an die Autobahnen sowie den ÖPNV Vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen
