Exklusives Holzhaus in idyllischer Lage - gebaut in 2025
Dieses einzigartige Einfamilienhaus, welches 2025 gebaut wurde, überzeugt durch seine moderne Holzbauweise und hebt sich deutlich von der umliegenden Bebauung ab. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Große Glastüren schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen fließenden Übergang in den Garten. Ein stilvoller Holzkamin sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Wohnqualität. Ein weiteres Highlight ist die im Haus integrierte, außergewöhnlich große Garage mit ca. 60 m² Fläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m - ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobbys oder als Werkstatt nutzbar. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Merkmale
635 m² Grundstück
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Das Haus bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung mit vielen besonderen Details: .Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang .große Glastüren für viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl .stilvoller Holzkamin im Wohnbereich .großzügiger Balkon mit schönem Ausblick .modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC .zwei sehr raffiniert gestaltete, helle Kinderzimmer im Obergeschoss mit großen Fensterflächen, hier werden Kinderträume wahr .Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung, Alarmanlage, Wetterstation und integrierten Musikboxen per App .nachhaltige Energieversorgung durch eigene Solaranlage Die Kombination aus moderner Technik und natürlicher Bauweise sorgt für ein besonders angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
3.368,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
598.667 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
59.667 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halsbach, Freiberg / Halsbach (09599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das außergewöhnliche Holzhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Halsbach bei Freiberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Freiberg, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und praktischer Nähe zur Stadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein seltenes und einzigartiges Holzhaus, das in dieser Form in der Region kaum zu finden ist. Die nachhaltige Bauweise in Verbindung mit moderner Smart-Home-Technologie macht die Immobilie sowohl ökologisch, als auch technisch zukunftsorientiert. Durch die großzügige Garage, die moderne Ausstattung und die besondere Architektur eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Käufer mit gehobenen Ansprüchen. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
