Studio zur Miete

430 €

1 Zimmer  •  54 m²

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Innenstadt, Bad Oeynhausen (32547)

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Angebot K1029

Modernes 1 Zimmer-Appartement mit Westterrasse, sep. Eingang,
Einbauküche und PKW-Stellplatz in Bad Oeynhausen-Südstadt

Wohnlage:
Bevorzugte und ruhige Wohnlage im südlichen Zentrumsbereich.
Krankenhaus, Herzzentrum und viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Wohnfläche:
Ca. 54 m² Wohnfläche im Souterrain mit sep. Eingang.

Aufteilung:
Flur, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit großer Westterrasse, Küche, Badezimmer und großer Abstellraum.

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, 1 Pkw-Stellplatz.

Ausstattung:
Neue Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (im Wohnbereich elektrisch). Sonnige Westterrasse, weiße Innentüren, Glastür ins Wohn-/Schlafzimmer. Großes, weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Kabel-TV möglich.
Küche hellgrau gefliest, Badezimmer weiß gefliest. Wohn-/ Schlafzimmer mit hellem Laminat. Decken und Wände mit Raufasertapete - hell/weiß gestrichen.
Einbauküche mit E-Geräten. Sehr gepflegter Gesamtzustand.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Singlewohnung. Diese Wohnung ist für eine Person geeignet.
Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²a)

Übernahme:
Bezug ab 01.08.2026 möglich.

Kaltmiete:
EUR 430 monatlich inkl. Einbauküche zzgl. EUR 35 Pkw-Stellplatz.

Nebenkosten:
EUR 120 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung und Gartenpflege.

Die Kosten für Heizung, Strom und ggfls. Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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