Exklusive Villa mit Meerblick und Swimmingpool in Cala Ratjada
Privilegierte Lage | Strategisches Investment | 1.680.000 €
Entdecken Sie dieses mediterrane Juwel in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden im Nordosten Mallorcas. Auf einem großzügigen Grundstück von 854 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Ausrichtung, ihre architektonische Vielseitigkeit und einen unvergleichlichen Blick, der sowohl das Meer als auch die Bergkette umfasst.
Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, was absolute Flexibilität ermöglicht: von der Nutzung als luxuriöse Familienresidenz bis hin zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit.
HAUPTHAUS: Helligkeit und Charakter (128 m²)
Zentriert, helles ikonisches, kreisförmiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern.
Aufteilung: Großzügiger Wohn-Essbereich mit freiem Ausblick, komplett ausgestattete separate Küche, Speisekammer und ein großer Hauswirtschaftsraum.
Schlafen und Arbeiten: 2 Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage, 1 komplettes Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein Gäste-WC. Inklusive eines privaten Büros von 16 m².
Terrassen: Außenbereiche mit Nord- und Südausrichtung, die zu jeder Jahreszeit Komfort garantieren.
Ausbaupotenzial: Die Bauvorschriften erlauben den Bau einer zusätzlichen Etage, was den Wert und die Aussicht der Immobilie erheblich steigern würde.
GÄSTE-STUDIOS: Garantierte Privatsphäre
Wohneinheit 1 (28 m²): Funktionales und gemütliches Studio, ausgestattet mit offener Küche, Schlafbereich und Bad. Perfekt für Gäste oder Personal.
Wohneinheit 2 (60 m²): Modernes Loft (Baujahr 2015) mit direktem Meerblick. Es verfügt über eine Küche mit Kochinsel, ein Doppelschlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche um weitere 7 m² zu erweitern.
AUSSENBEREICH UND TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Der Außenbereich ist eine Oase, konzipiert für Genuss und Komfort:
Pool und Chill-out: Große Sonnenterrasse mit Außenküche, ideal für Unterhaltung mit Blick auf das Meer.
Parken und Mobilität: Garage mit elektrischem Tor und Kapazität für mehrere Fahrzeuge (2 überdachte und 3 nicht überdachte Plätze), inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge.
High-End-Komfort: Fußbodenheizung (Gas), Klimaanlage warm/kalt, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Kaminofen und Glasfaseranschluss.
Sicherheit: Fortschrittliches Überwachungssystem mit Hikvision-Kameras (innen und außen) sowie Alarmanlage.
Nachhaltigkeit: Zisterne mit großer Kapazität (20.000 Liter).
EINE IMMOBILIE MIT ZUKUNFTSVISION
Mit einer soliden Substanz und strategischen Renovierungen über die Jahre hinweg bietet diese Villa die perfekte Leinwand für jemanden, der eine exklusive Immobilie in einer privilegierten Umgebung sucht. Ihre unabhängige Konfiguration und die Möglichkeit, die bebaute Fläche zu vergrößern, machen sie zu einem der interessantesten Objekte auf dem aktuellen Markt in Cala Ratjada.
Besichtigungen sind möglich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin oder fordern Sie weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie an.
Zusammenfassung der Merkmale
Grundstück: 854 m² | Bebaute Fläche: 436 m²
Einheiten: 3 unabhängige Wohnungen (insgesamt 4 Zimmer)
Ausstattung: Fußbodenheizung, Klima, Alarm, E-Ladestation.
Preis: 1.696.000,-€
