Wohnung zum Kauf

100000 €100.000 €

1.852 €/m²

2 Zimmer  •  54 m²

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Mitte, Ludwigshafen (67059)

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Kurzbeschreibung Eigentumswohnung in Ludwigshafen Objekt 67059 Ludwigshafen

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Wohn-und Geschäftshaus (aus 4 Gebäuden bestehend) in Ludwigshafen am Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz.
Die Eigentumsanlage umfasst insgesamt 7 Teileigentumseinheiten und 140 Wohnungen.

Die Eigentumswohnung liegt im 10. Stock eines Mehrfamilienhauses (Haus B) welches 1989 erbaut wurde.
Die 2- Zimmerwohnung mit Kochnische und Bad hat eine Wohnfläche von 54m² und verfügt über eine Loggia.
Der Wohnung ist das Kellerabteil B 55 zugeordnet.

Die Wohnung vereint 577/100.000tel Miteigentumsanteile.

Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt.

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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
gültig bis: 08.10.2028
Primärenergiebedarf Wohnen: 75,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 68,8 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: ja
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Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1989
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Im Falle einer positiven Verkaufsentscheidung erfolgt der Verkauf auf Basis eines vom Insolvenzverwalter vorgegeben Vertragsmusters und bei einem vom Insolvenzverwalter ausgewählten Notar.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

- https://www.a4res.de/de/objekte/detail/8189 Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², vermietbare Fläche: 54,00 m², Grundstücksfläche: 3.030,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemarkung: Ludwigshafen