OG - Lager Nr. 5.19 mit 6,79 m2 ohne Fenster unbeheizt gegenüber dunklem Lager 5.19
Objektbeschreibung
Lager ohne Fenster mit Kunstlicht im OG
Die Bilder sind aus einer benachbarten Fläche entnommen.
Für den Transport von Lagerware - Einrichtungsteilen oder anderen Gegenständen - steht ein Lastenaufzug 4 x 2 m mit einer Traglast von 2,4 to von einer überdachten Rampe im EG mit 40 cm Höhe - anfahrbar mit Sprinter oder Hänger - zur Verfügung.
Die Nebenkosten werden nicht abgerechnet sondern pauschal erhoben. Strombezug für Lagerzwecke wird gesondert abgerechnet, ein Drehstromanschluß für größere Verpackungsmaschinen kann nachgerüstet werden. Gewerbemüllentsorgung ist nicht in den Kosten enthalten und kann über den Zweckverband Ottobrunn gesondert geordert werden. Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude sind bei Bedarf erhältlich. Die Lagerflächenbelastung ist im OG auf 500 kg/ m2 begrenzt.
Es sind mehrere Stellplätze verfügbar - bei Bedarf können befahrbare und abschließbare TG Stellplätze für die Lagerung von KFZ oder KFZ Teilen bereitgestellt werden.
Gesonderte befahrbare Lagerflächen von 50 bis 1.300 m2 auf Anfrage.
HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Stromkosten sind extra pauschal mit netto Euro 4,50 / Monat zu begleichen.
Raumaufteilung
Es bestehen mehrere ähnlich geartete Teilflächen für Lagernutzung auf der Etage.
Mehrere 100 m2 weitere Lagerflächen oder / und Kommissionierungs - Laborflächen können bei Bedarf und Verfügbarkeit im Gebäude angemietet werden.
Mit Elektrotor abschließbare Stellplätze sind ab ca 60 m2 fußläufig verfügbar.
Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
Stellplatz
Bausubstanz und Energie
Baujahr2011
Mietkosten
Kaltmiete
131,20 €
Nebenkosten
25,40 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; nein
Kaution
6,0 Monatsmieten + Mwst vor Bezug
Lage
Ernst Heinkel Ring 5-7, Hohenbrunn (85662)
Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7 Minuten mit dem Auto von Ramersdorf
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach fernmündlicher oder schriftlicher Vereinbarung, bevorzugt am Dienstag.
