Mehrfamilienhaus zum Kauf

369900 €369.900 €

2.101 €/m²

7 Zimmer  •  176,1 m²  •  804 m² Grundstück

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Ochshausen, Lohfelden (34253)

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Wir präsentieren ein großzügiges und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Kellergeschoss und Garage in beliebter Lage von Lohfelden.

Die Immobilie wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 804 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 176,05 m², inklusive anteiliger Terrassen- und Balkonflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus wird frei von Mietern übergeben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gepflegter, jedoch dem Baujahr entsprechender, Zustand. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich bieten eine ideale Raumaufteilung. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC rundet die erste Wohnetage ab.

Das Obergeschoss, ohne schrägen, überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Balkon. Auch hier bietet die Küche Platz für einen integrierten Essbereich. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse.
Der Zugang zum Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus und kann bei Bedarf und Nutzung der Immobilie, in die Obergeschosswohnung integriert werden.

Im Kellergeschoss befindet sich außer der Waschküche und dem heizungsraum noch ein geräumiges Hobbyzimmer (Wohnraum ähnlich ausgebaut) und Gäste-WC, welches als Gäste-Zimmer oder Büro weitere Raumreserve bietet.

Auch der Dachboden ist teilweise ausgebaut und sorgt für wohnraumähnliche Nutzfläche. Beide zuvor genannten Flächen sind in der Wohnflächenangabe nicht enthalten.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Einzelgarage auf dem Grundstück.

Sonstiges Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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