Provisionsfrei für Käufer: Einfamilienhaus mit Garten, Garage und PV-Anlage in Welver-Scheidingen
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Merkmale
872 m² Grundstück
voll erschlossen
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.222,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
346.115 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
27.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheidingen, Welver (59514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Welver und überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Die Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern (ca. 2-3 km) gesichert. Ebenso sind medizinische Einrichtungen sowie Apotheken in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch einen nahegelegenen Bahnhof (ca. 2-3 km) gegeben, mit Verbindungen in Richtung Dortmund und Soest. Zudem besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz über die A44 (ca. 15 km).
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und ruhigen Wegen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Ergänzt wird das Angebot durch Sportmöglichkeiten und Naherholungsziele in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.
Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
