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1.300 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.300 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  frei ab 01.04.2026

*Reserviert* Großzügige 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einer ausgezeichneten Wohnlage in Trier!

immoS präsentiert Ihnen eine großzügige 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einer ausgezeichneten Wohnlage in Trier!

Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von 96 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert. Der großzügige Wohn-/Essbereich führt auf eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Fliesen- und Vinylböden sowie Kabel-TV. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für 90 EUR pro Monat angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk. Die Wohnung ist ab dem 01. April 2026 bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Heinz
0151 17501440
svenja.heinz@immos-partner.de

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Mietkosten

Kaltmiete
13,54 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Lage

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Trier-NordTrier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, liegt malerisch an der Mosel und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die historische Stadt begeistert mit ihrer einzigartigen Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Gelegen in Rheinland-Pfalz, verfügt Trier über eine hervorragende Infrastruktur, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Bildungseinrichtungen und eine lebendige Kulturszene. Der Stadtteil Trier-Nord, nördlich des Stadtzentrums, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.

Die Immobilie befindet sich in Trier-Nord, einem lebendigen Stadtteil mit guter Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 2,5 km). Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten wie den Moselauen, die in nur 350 m fußläufig zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt, liegen nur 450 m entfernt. Für Familien bietet der Stadtteil mehrere Kindergärten und Schulen im Umkreis von 1 km. Die Nähe zur Trierer Altstadt ermöglicht es, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra oder den Trierer Dom in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem liegen Ärzte, Apotheken und Restaurants in einem Radius von ca. 1 km, was die Immobilie auch für anspruchsvolle Bewohner attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in ca. 300 m Entfernung optimal. Für Pendler bietet die Anbindung an die B51 und B53 eine gute Erreichbarkeit in Richtung Luxemburg oder Koblenz. Die Kombination aus urbanem Komfort und Naturnähe macht diese Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Stahler Hügel 7a, 54634 Bitburg
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Partnerschaft
Frau Svenja HeinzDein Kontakt
Online-ID: 2nkdz5e
Referenznummer: 125
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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