Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.407 €/m²

6 Zimmer  •  132,1 m²  •  493 m² Grundstück

---

Herrenberg (71083)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

- teilsaniertes 2-Familienfertighaus, voll unterkellert
- als 2-Generationenhaus, mit Umbau auch als Einfamilienhaus geeignet
- EG und OG, je 3 Zimmer mit Küche und Bad
- zusätzlicher Raumreserve im Dachgeschoss
- großer und ebener Garten lädt zum Spielen. Grillen und Chillen ein (derzeit unterteilt für zwei Wohnungen
- Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten
- zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus


Bisher durchgeführte Modernisierungen:
- Elektrik, Dachdeckung inkl. Dämmung,
Dachrinnen 1982/83
- Fenster 2016 und 2020
- Gas-Etagenheizungen 2016 und 2020
- Bad und Küche im OG 2016
- das Bad im EG ist teilweise erneuert, die Materialien zur Fertigstellung sind vorhanden.

Erforderliche Maßnahmen:
- Maler und Tapezierarbeiten im EG

Sonstiges Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zur Autobahn: 3.33, Distanz vom Zentrum: 0.50