Ihr individuelles Traumhaus in Kirf - modern, nachhaltig und nach Ihren WĂĽnschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kirf! Dieses exklusive, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² und 5 hellen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet neben einem stilvollen Badezimmer auch ein zusätzliches Gäste-WC. Hier haben Sie die Freiheit, das Innendesign ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie kreative Ideen umsetzen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch nehmen möchten - die Wahl liegt ganz bei Ihnen!
Merkmale
1.041 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Die Energieeffizienzwand sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe für ein effizientes Heizsystem sorgen. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden gewährleisten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Zudem ist die Echtholztreppe ein stilvolles Highlight im Innenbereich. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie großzügige Räume, die durch erhöhte Fenster und Türen zusätzlich an Helligkeit gewinnen. TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
529799 €529.799 €
3.058,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
566.885 €1
Kaufpreis
529.799 €
Kaufnebenkosten
37.086 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.947 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirf (54441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirf bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage in einem begehrten Wohngebiet, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alles Wichtige in kurzer Zeit erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - unterstützen wir Sie ganz nach Ihren Wünschen beim Bau Ihres Eigenheims. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
