Diese vielseitige 4-Zimmer-Bürofläche in München-Untergiesing (81539) vereint Wohnen und Arbeiten in gefragter, zentraler Lage nahe dem Grünwalder Stadion. Der durchdachte Grundriss und große Kunststofffenster mit Isolierverglasung schaffen helle Räume mit angenehmer Atmosphäre ideal für Praxis, Agentur, Kanzlei oder Kapitalanleger. Solide vermietet mit 950 ? kalt zzgl. 100 ? je Stellplatz. Personenaufzug vorhanden. 3 Duplex-Tiefgaragenstellplätze zuzüglich je 20.000 ?. Unterstellmöglichkeit im Dachspeicher (Dachbodenabteil) inkl.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- top zentrale Lage- Dynamischer und aufstrebender Stadtteil
- solide vermietet
- durchdachter Grundriss
- 3 x Tiefgarage Duplex je + 20.000 Euro
- Mieteinnahme 950 ? kalt + 100 ? pro Stellplatz
- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Personenaufzug
- in unmittelbarer Nähe des Grünwalder Stadions in Untergießing
- gefragte Lage im südlichen München
- und, und, und ...
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Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1981
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
683.562 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
23.562 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
23.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obergiesing, München (81539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Bürogebäude. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
