Bungalow zum Kauf
817349 €
4.620 €/m²
4 Zimmer • 176,9 m² • 621,8 m² Grundstück

Bungalow - Neubau Wohntraum auf einer Ebene

Dieser projektierte Bungalow in Moosburg an der Isar ist Ihr individueller Rückzugsort mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 176,90 m². Auf einem 621,80 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Haus eine Ebene voller Komfort und Funktionalität, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das helle und moderne Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus steht für gehobene Ausstattung und eine durchdachte Planung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Merkmale

621,8 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat oder individuell nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften bestechen. Fliesen sind robust und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente und erlaubt eine vielfältige Gestaltung. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig arbeitet und Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht modernsten Energiestandards wie Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KfW 40 und KfW 55, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

817349 €

4.620,40 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

891.482 €1

Kaufpreis

817.349 €

Kaufnebenkosten

74.133 €

Notarkosten (1,5%)

12.260 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

28.607 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.179 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.087 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet in Moosburg an der Isar bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen Natur und urbanem Leben genießen. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die umgebende Natur ein, während die Nähe zur Stadt alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sichert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und professionelle Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis realisieren zu lassen - für maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263FPX8FVWCZ

Referenznummer: 4142-LT7-326-kw20-47022

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