Charmantes kleines Einfamilienhaus auf schönen Grundstück in Königsbrück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein recht entzückendes kleines Einfamilienhaus, ideal für 2 Personen mit Nebengelass. Es befindet sich in einer nahezu ruhigen und versteckten Wohnlage von Königsbrück.
Das Grundstück zu ca. 1.164 qm wurde um 1990/91 mit einem aparten Einfamilienhaus und überdachten Terrasse bebaut. Die Bauweise ist massiv. Ein kleiner Keller (nicht vollständig unterkellert) ist ideal nutzbar als Getränkelager. Das Wohnhaus verfügt schätzungsweise über eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Es stehen insgesamt 4 Wohnräume zzgl. einem kleinem Bad sowie Flur und eine Küche zur Verfügung. Der Dachboden ist bereits ausbaut. Das Erd- und Dachgeschoss ist über eine Holz.Klappbodentreppe verbunden. Der kleine Sanitärbereich besteht aus einem WC, Dusche und Waschbecken. Der Standart des Bades ist baujahrstypisch. Des Weiteres ist das Objekt mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Gas liegt nicht an. Warmwasser erfolgt über Boiler und / oder Durchlauferhitzer.
Das Nebengebäude dient als Nutzfläche für Rasenmäher und Co. Es ist massiv erbaut ohne Keller.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem allgemein gepflegten soliden Zustand. Es kann nach einfachen Modernisierungsmaßnahmen bezogen werden, wie beispielsweise die Erneuerung der Auslegware, Anstrich der Wände und ggf. Erneuerung des Bades. Wir empfehlen den Einbau einer modernen effizenten Heizungsanlage.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
doppelt verglaste Fenster mit Außenjallouisen gegenwärtig erfolgt die Beheizung über einen Kohle/Holzofen und Elektroheizkörper vorhandenes Küchenmobilar kann übernommen werden Flur-, Küchen- und Sanitärbereich Fußbdoen mit Fliesen kein Denkmlaschütz Kleines Einfamilienhaus in einer idyllischen Wohnlage - Ideal für 2 Personen
Merkmale
1.164 m² Grundstück
Keller
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1991
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.857,14 €/m²
Provision für Käufer
4,76%
Geschätzte Gesamtkosten
222.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
22.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrück (01936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser recht adrettes und kleines Einfamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Königsbrück am westlichen Rand der Lausitz in Sachsen.
Die Landshaupstadt Dresden ist nur 25 km von unserem Wohnhaus entfernt und in knapp 30 km erreicht man die Stadt Hoyerswerda. Aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage zu Dresden, Ottendorf-Okrilla (10km) sowie Kamenz ist Königsbrück mitterweile ein sehr beliebter und sehr gut erschlossener Wohnort. Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiendene medizinische Einrichtungen, Praxen und Zahnärzte sin in Königbrück in einer ausreichenden Anzahl vorhanden. Apotheken und eine Post sind ebenfalls im Ort vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich sogar der Kindergarten mit Krippe und Grund- mit Realschule, welche derzeit erweitert bzw. vergrößert wird. Die nächste Autobahnanbindung Richtung Berlin und Dresden ist in Thiendorf (10km) oder Dresden-Elbepark (26km). Des Weiteren befindet sich unser Wohnhaus in einer verkehrsruhigen Straße (Sackgasse). Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof Königsbrück benötigt man cirka 15 Gehminuten. Königsbrück
