Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €
4.000 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 163 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof und Potenzial in Mainz-Mombach

Merkmale

163 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garten

Highlights im Überblick:

Ca. 100?m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gewölbekeller

Großer Innenhof mit überdachter Zufahrt und Werkstatt

Helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, Urinal

Überwiegend Isolierverglaste Fenster, Gas-Brennwertheizung (neueren Datums)

Keller mit Natursteinmauerwerk

Historische Stilelemente (Originalfliesen, Treppenhaus)

Gutes Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises fällig mit Beurkundung des Kaufvertrags inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

442.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

42.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mombach, Mainz (55120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Heckerstraße liegt ruhig und dennoch sehr zentral im beliebten Mainzer Stadtteil Mombach. Dieser gewachsene Stadtteil vereint urbanes Leben mit nachbarschaftlichem Flair. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Bus und Bahn bringen Sie in wenigen Minuten in die Mainzer Innenstadt.

Verkehr & Freizeit:

A60 und A643 in 5 Minuten erreichbar

Bahnhof Mainz-Mombach mit S-Bahn-Anschluss

Nähe zum Rhein, Naturschutzgebiet "Mainzer Sand", Strandbereiche und Joggingstrecken

Vielfältiges Vereins- und Kulturleben

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

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Über den Anbieter

Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken

Hintergasse 42, 65239 Hochheim am Main

Frau Tilman GerkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W53A37E1AM

Referenznummer: MOMHECkK

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